Sàn nhà xưởng là một bộ phận quan trọng trong các công trình xây dựng công nghiệp. Do phải chịu lực tải trọng lớn từ các loại máy móc, thiết bị nên sàn nhà xưởng thường xuyên phải chịu sự tác động mạnh, dẫn đến hư hỏng. Việc thi công phục hồi sàn nhà xưởng đòi hỏi kỹ thuật cao và kinh nghiệm thi công để đảm bảo chất lượng.
Lựa chọn vật liệu phù hợp
- Để phục hồi sàn nhà xưởng cần lựa chọn loại vật liệu phù hợp có thể chịu lực tốt, ít bị mài mòn, bền vững trong điều kiện khắc nghiệt. Một số loại vật liệu thường được sử dụng:
Bê tông cường độ cao
- Bê tông cường độ cao có độ cứng và độ bền cao, chịu lực tốt, thường được sử dụng để đổ sàn công nghiệp.
Vật liệu tổng hợp
- Các vật liệu tổng hợp như nhựa epoxy hay polyurea có độ bền cao, chịu mài mòn tốt, thích hợp để phủ lên bề mặt sàn.
Gạch công nghiệp
- Gạch công nghiệp chịu lực tốt, ít bị mài mòn do quá trình vận chuyển hàng hóa, phù hợp để lát sàn nhà xưởng.
Xử lý bề mặt sàn cũ
- Trước khi thi công phục hồi cần xử lý bề mặt sàn cũ để đảm bảo độ bám dính cho lớp vật liệu mới. Một số công đoạn cần thực hiện:
Vệ sinh bề mặt
- Loại bỏ các tạp chất, bụi bẩn, dầu mỡ bám trên bề mặt sàn cũ bằng cách quét dọn hoặc sử dụng thiết bị rửa áp lực.
Sửa chữa các vết nứt
- Trát vá các vết nứt, lỗ hổng bằng vữa xi măng hoặc vật liệu có tính chất tương tự.
Làm nhám bề mặt
- Sử dụng máy mài để tạo nhám bề mặt sàn cũ, tăng độ bám dính cho lớp vật liệu mới.
Quy trình thi công phục hồi
- Quy trình thi công phục hồi sàn nhà xưởng cần đảm bảo khoa học, đúng trình tự công nghệ để hạn chế tối đa các sai sót. Một số bước thi công chính:
Chuẩn bị khu vực thi công
- Phân vùng khu vực cần thi công, cắt điện, cách ly các thiết bị, dọn dẹp vật cản.
Làm sạch bề mặt sàn cũ
- Thực hiện các biện pháp làm sạch, xử lý bề mặt nêu trên.
Trám vá các vị trí hư hỏng
- Trám, vá các vị trí bị sụt lún, hư hỏng bằng các loại vữa.
Thi công lớp phủ hoặc lát gạch mới
- Thi công lớp bê tông, sơn epoxy phủ lên bề mặt hoặc lát gạch công nghiệp.
Hoàn thiện và vệ sinh mặt bằng
- Sau khi hoàn thành việc tráng, lát cần làm sạch, vệ sinh toàn bộ mặt bằng thi công.
Các yếu tố ảnh hưởng đến chất lượng thi công
- Để đảm bảo chất lượng thi công phục hồi sàn nhà xưởng, cần lưu ý một số yếu tố sau:
Chất lượng vật liệu
- Vật liệu phải có chất lượng tốt, đạt tiêu chuẩn, đáp ứng yêu cầu của công trình.
Trình độ công nhân
- Công nhân có tay nghề cao, kinh nghiệm thi công sàn công nghiệp.
Thiết bị thi công
- Sử dụng thiết bị chuyên dụng để đảm bảo tiến độ, chất lượng công việc.
Điều kiện thời tiết
- Không nên thi công khi trời mưa gió để đảm bảo chất lượng bê tông, vật liệu.
Giám sát chất lượng
- Thường xuyên giám sát quá trình thi công và kiểm tra chất lượng sau thi công.
Các câu hỏi thường gặp
Thi công phục hồi sàn bằng bê tông và vật liệu tổng hợp có gì khác nhau?
- Bê tông thường được dùng để đổ lớp nền còn vật liệu tổng hợp như sơn epoxy được phủ lên bề mặt để tăng độ bền và chống mài mòn.
Chi phí thi công phục hồi sàn nhà xưởng thường là bao nhiêu?
- Chi phí thi công phục hồi sàn nhà xưởng thường dao động từ 300.000 – 500.000 đồng/m2, tùy thuộc vào loại vật liệu và mức độ hư hỏng của sàn.
Thời gian thi công phục hồi sàn nhà xưởng mất bao lâu?
- Tùy diện tích và độ phức tạp của công trình, thời gian thi công thường mất khoảng 3-5 ngày đối với sàn nhỏ và có thể lâu hơn đối với sàn lớn.
Cần chuẩn bị những gì trước khi thi công phục hồi sàn?
- Cần chuẩn bị vật tư, vật liệu, công nhân, phương tiện thi công, biện pháp đảm bảo an toàn, vệ sinh mặt bằng sàn cũ…
Sau khi hoàn thành việc phục hồi cần lưu ý điều gì?
- Cần làm sạch mặt bằng, không để các chất bẩn, rác thải. Kiểm tra lại chất lượng thi công trước khi bàn giao.
Kết luận
Thi công phục hồi sàn nhà xưởng cần tuân thủ quy trình kỹ thuật chặt chẽ, sử dụng vật liệu chất lượng, đảm bảo an toàn và tiến độ thi công. Lựa chọn đơn vị thi công uy tín, có kinh nghiệm sẽ giúp công trình đạt chất lượng tốt, phục vụ tốt nhu cầu sản xuất kinh doanh.
